ГлавнаяИзвестные коттеджные поселкиЖизнь на 90-м километре Симферопольского шоссе

Проектирование элитных коттеджей

Презентации коттеджей (видео)

Ещё на этапе проектирования элитных коттеджных посёлков стоит задуматься о будущих покупателях. Поэтому уже после получения первоначальных вариантов концепции и предварительной стоимости домов следует активно начинать поиск клиентов. Ведь найдя всего лишь несколько клиентов, начинать строительство не выгодно. И лучше всего, чтобы застройка шла в одном ритме. То есть, чтобы коттеджи сдавались примерно в одно время, а не через большой промежуток.

Важно понимать, что не стоит ориентироваться только на олигархов и очень богатые слои населения. Это раньше были в моде элитные посёлки на несколько десятков домов.
Как начинается проектирование поселка, состоящего из коттеджей. Прежде всего, разрабатывают концепцию, рассматривают один или два варианта. Наиболее понравившийся одобряет заказчик. Потом начинается корректировка выбранного варианта и подробная его разработка, которая включает в себя ориентацию постройки на земельном участке, работы с инфраструктурой, разработка сети дорог, а также уделяется особое внимание участку для отдыха.

Посредством этого начинается разработка генерального плана поселка. Его состав:
Удачная цена и концепция, хорошее месторасположение – главные факторы успешности в строительстве коттеджных поселков.

Расстояние от города до поселка не должно быть более трех десятков километром. Возникает еще одна проблема с определением места постройки. Покупатели часто капризничают при выборе участка. Здесь осложняется работа девелоперов., ведь выбор места – один из главных факторов, который будет влиять на ход самой постройки. Сейчас остро стоит вопрос о недостаче перспективного и удачного формата постройки загородных поселков.
Стандартная концепция коттеджного поселка, с точки зрения современных разработчиков, должна состоять из 4-х элементов. Первая роль отводится маркетологам, задача которых состоит в ознакомлении заказчиков с состоянием на сегодняшний день рынка коттеджных поселков.

После чего, покупатель рассматривает форму, в которой будут совершаться желаемые постройки. С завершением процесса рассмотрения начинается конкретная обработка земельного участка, на котором буду вестись работы. Здесь необходимо быть предельно внимательными, ведь даже самые незначительные просчеты могут сильнейшим образом повлиять на ход строительства и на окончательную денежную сумму, что придется заплатить за проект.
img

Строительные фирмы

Новости

Налог на неиспользуемые сельхозземли могут увеличить в 5 раз

Нкрасноговики могут увеличить нкрасноговую ставку на земли сельскохозяйственного назначения в Московской области, и...

Новые причалы для подмосковных рек

Власти заговорили о том, что Подмосковье скоро может стать речным туристическим центром. Десятки речных маршрутов о...