Увеличился спрос на участки с обязательным подрядом

На рынке загородной недвижимости Подмосковья зафиксирован рост спроса на земельные участки с подрядом, сообщили в компании «ЛэндАктив».

Во время финансового кризиса 2008 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась популярность земельных участков в коттеджных поселках без подряда. Однако многие покупатели участков без подряда приобрели «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.
«Владельцы крупных земельных активов, с наступлением кризиса, испытали проблемы с реализацией участков, площадь которых составляла более 1 Га. Чтобы как-то продолжить реализацию земель, большинство землевладельцев приняли решение размежевать участки по 8-12 соток, и продать их частным лицам по заманчиво низкой цене. Однако, несмотря на приемлемую цену земли, многим покупателям впоследствии пришлось заплатить еще и за коммуникации, подведение которых иногда обходилось выше стоимости самой земли. На сегодняшний день можно отметить уверенный рост спроса на централизованную застройку. В первую очередь на коттеджные поселки, находящиеся на финальной стадии строительства. Кроме того, наблюдается тенденция к снижению цены на участки без набора необходимых коммуникаций» - сообщил Андрей Заболотный, директор по продажам компании «ЛэндАктив».

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 году на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то в середине 2011 года этот показатель снизился до 57%.

Новости загородной недвижимости

Москва увеличит территорию уже с нового года

Присоединение новых территорий к Москве, после которого ее площадь увеличится в 2,5 раза, может быть юридически оформлено до конца года, заявил замест...

АИЖК улучшило условия ипотеки для многодетных семей

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) снизило ипотечную ставку на приобретение жилья на первичном рынке для семей с двумя и боле...

Стоимость «элитки» за квартал увеличилась на 3%

Стоимость кв. м на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья в третьем квартале текущего года по сравнению со вторым кварткрасном увеличилась ...

Дом Антона Макарского пойдет под снос

Завершилось разбирательство дела о строительстве особняка известного артиста Антона Макарского. Возведение коттеджа обошлось в 15 млн. рублей, однако ...

Видео

Строительные компании