ГлавнаяКаталог строительных компанийФЛ СТРОЙКОМПЛЕКС ПЛЮС

Увеличился спрос на участки с обязательным подрядом

На рынке загородной недвижимости Подмосковья зафиксирован рост спроса на земельные участки с подрядом, сообщили в компании «ЛэндАктив».

Во время финансового кризиса 2008 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась популярность земельных участков в коттеджных поселках без подряда. Однако многие покупатели участков без подряда приобрели «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.
«Владельцы крупных земельных активов, с наступлением кризиса, испытали проблемы с реализацией участков, площадь которых составляла более 1 Га. Чтобы как-то продолжить реализацию земель, большинство землевладельцев приняли решение размежевать участки по 8-12 соток, и продать их частным лицам по заманчиво низкой цене. Однако, несмотря на приемлемую цену земли, многим покупателям впоследствии пришлось заплатить еще и за коммуникации, подведение которых иногда обходилось выше стоимости самой земли. На сегодняшний день можно отметить уверенный рост спроса на централизованную застройку. В первую очередь на коттеджные поселки, находящиеся на финальной стадии строительства. Кроме того, наблюдается тенденция к снижению цены на участки без набора необходимых коммуникаций» - сообщил Андрей Заболотный, директор по продажам компании «ЛэндАктив».

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 году на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то в середине 2011 года этот показатель снизился до 57%.

Новости загородной недвижимости

Четыре участника REPA вошли в рейтинг газеты «Коммерсант»

Четыре участника Ассоциации REPA вошли в «Рейтинг директоров по общественным и корпоративным связям 2011», опубликованном в газете «Коммерсант».Так, в...

На строительство детсадов в Подмосковье выделят 3 млрд. рублей

В Московской области в следующем году начнется строительство 57 детских садов. На их строительство инвестируют порядка 2, 8 млрд. рублей.Как сообщил г...

В поселке «Павловы Озера» открылся офис продаж

В коттеджном поселке «Павловы Озера» открылся офис продаж. В нем можно ознакомиться с генпланом поселка и оформить договор на покупку коттеджа.На цере...

За год в Подмосковье будет введено 7,5 млн. кв. м жилья

Около 5 млн. кв. м многоэтажного жилья и 2,5 млн. кв. м малоэтажного и индивидуального жилья планируется ввести в строй в Московской области до конца ...

Видео

Строительные компании