ГлавнаяПроектирование элитных коттеджейПрезентации коттеджей (видео)КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК: ДОМА, КОТТЕДЖИ,УЧАСТКИ.

Увеличился спрос на участки с обязательным подрядом

На рынке загородной недвижимости Подмосковья зафиксирован рост спроса на земельные участки с подрядом, сообщили в компании «ЛэндАктив».

Во время финансового кризиса 2008 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась популярность земельных участков в коттеджных поселках без подряда. Однако многие покупатели участков без подряда приобрели «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.
«Владельцы крупных земельных активов, с наступлением кризиса, испытали проблемы с реализацией участков, площадь которых составляла более 1 Га. Чтобы как-то продолжить реализацию земель, большинство землевладельцев приняли решение размежевать участки по 8-12 соток, и продать их частным лицам по заманчиво низкой цене. Однако, несмотря на приемлемую цену земли, многим покупателям впоследствии пришлось заплатить еще и за коммуникации, подведение которых иногда обходилось выше стоимости самой земли. На сегодняшний день можно отметить уверенный рост спроса на централизованную застройку. В первую очередь на коттеджные поселки, находящиеся на финальной стадии строительства. Кроме того, наблюдается тенденция к снижению цены на участки без набора необходимых коммуникаций» - сообщил Андрей Заболотный, директор по продажам компании «ЛэндАктив».

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 году на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то в середине 2011 года этот показатель снизился до 57%.

Новости загородной недвижимости

Urban Awards 2011: голосуйте за лучших на сайте Urbanus.ru

До 19 ноября на сайте Urbanus.ru проходит голосование Премии Urban Awards 2011 по наградам «Девелопер года», «ЖК года с лучшей архитектурой» и «Персо...

В «Олимпийской деревне Новогорск» введена вторая очередь домов

В жилом комплексе с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск» введены в эксплуатацию 68 частных домов второго этапа ст...

Число сделок с загородной «элиткой» увеличилось в 1,5 раза

Количество сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья выросло за девять месяцев этого года в 1,5 раза по сравнению с аннело...

Рост цен в «новой Москве» является предметом спекуляций

Рост цен на присоединяемых к Москве территориях основан на спекулятивных ожиданиях некоторых девелоперов и продавцов на вторичном рынке недвижимости. ...

Видео

Строительные компании