ГлавнаяКонструкции элитных коттеджей

Увеличился спрос на участки с обязательным подрядом

На рынке загородной недвижимости Подмосковья зафиксирован рост спроса на земельные участки с подрядом, сообщили в компании «ЛэндАктив».

Во время финансового кризиса 2008 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась популярность земельных участков в коттеджных поселках без подряда. Однако многие покупатели участков без подряда приобрели «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.
«Владельцы крупных земельных активов, с наступлением кризиса, испытали проблемы с реализацией участков, площадь которых составляла более 1 Га. Чтобы как-то продолжить реализацию земель, большинство землевладельцев приняли решение размежевать участки по 8-12 соток, и продать их частным лицам по заманчиво низкой цене. Однако, несмотря на приемлемую цену земли, многим покупателям впоследствии пришлось заплатить еще и за коммуникации, подведение которых иногда обходилось выше стоимости самой земли. На сегодняшний день можно отметить уверенный рост спроса на централизованную застройку. В первую очередь на коттеджные поселки, находящиеся на финальной стадии строительства. Кроме того, наблюдается тенденция к снижению цены на участки без набора необходимых коммуникаций» - сообщил Андрей Заболотный, директор по продажам компании «ЛэндАктив».

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 году на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то в середине 2011 года этот показатель снизился до 57%.

Новости загородной недвижимости

«Арсенал Недвижимость» стала партнером Премии Urban Awards

Компания «Арсенал Недвижимость» стала партнером номинации «ЖК года Подмосковья бизнес-класса» в рамках Премии Urban Awards 2011.При выборе квартиры в ...

Участники Urban Summit обсудят перспективы развития рынка

23 ноября 2011 года в отеле Swissotel Красные Холмы пройдет закрытый деловой завтрак - Urban Summit 2011, который является ежегодной площадкой для о...

Готовность элитного поселка Rubin-Estate составляет 95%

С начала сентября открылись продажи в элитном коттеджном поселке Rubin-Estate, расположенном в 15 км от Москвы между Рублевским, Ильинским и Новорижск...

Кубинское шоссе в Подмосковье расширят до четырех полос

Кубинское шоссе, соединяющее подмосковный город Наро-Фоминск с Кубинкой, планируется расширить до четырех полос движения. Конкретные сроки реализации ...

Видео

Строительные компании