ГлавнаяНовости загородной недвижимости

Увеличился спрос на участки с обязательным подрядом

На рынке загородной недвижимости Подмосковья зафиксирован рост спроса на земельные участки с подрядом, сообщили в компании «ЛэндАктив».

Во время финансового кризиса 2008 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась популярность земельных участков в коттеджных поселках без подряда. Однако многие покупатели участков без подряда приобрели «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.
«Владельцы крупных земельных активов, с наступлением кризиса, испытали проблемы с реализацией участков, площадь которых составляла более 1 Га. Чтобы как-то продолжить реализацию земель, большинство землевладельцев приняли решение размежевать участки по 8-12 соток, и продать их частным лицам по заманчиво низкой цене. Однако, несмотря на приемлемую цену земли, многим покупателям впоследствии пришлось заплатить еще и за коммуникации, подведение которых иногда обходилось выше стоимости самой земли. На сегодняшний день можно отметить уверенный рост спроса на централизованную застройку. В первую очередь на коттеджные поселки, находящиеся на финальной стадии строительства. Кроме того, наблюдается тенденция к снижению цены на участки без набора необходимых коммуникаций» - сообщил Андрей Заболотный, директор по продажам компании «ЛэндАктив».

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 году на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то в середине 2011 года этот показатель снизился до 57%.

Новости загородной недвижимости

Ипотека доступна только для 10% россиян

Позволить себе воспользоваться ипотечным кредитованием в России могут лишь 10% населения, пишет газета РБК daily.При этом количество выданных ипотечны...

Cottage Showroom посетят самые богатые покупатели

Выставку коттеджных поселков бизнес- и премиум-класса Cottage Showroom посетят самые богатые покупатели. Согласно исследованию портала о коммерческо...

Активисты очистили от мусора берег Клязьмы

Добровольцы и активисты подмосковного молодежного политико-экологического движения «Местные» провели субботник на берегу реки Клязьмы в Щелковском рай...

Сигнализация в 10 раз сокращает риск ограбления коттеджа

С начала года в Подмосковье было совершено более 2 тыс. краж из частных домов. При этом коттеджи с охранной сигнализацией в 10 раз реже подвергаются ...

Видео

Строительные компании